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第7屆第5次定期會縣府提案

案號 11 議案類別 定期會
提案人及連署人 金門縣政府 審查小組
案由 請審議同意本府讓售金湖鎮士校段820-7地號縣有畸零地予陳正勲君合併建築使用案。
說明 一、依本府109年10月15日縣政會議決議通過暨土地法第25條、金門縣縣有財產管理自治條例第58、59條規定辦理。
二、旨案陳君為縣有畸零地鄰地所有權人,為「合併建築使用」檢具本府核發「公有畸零地合併使用證明書」,申請承購金湖鎮士校段820-7地號縣有地,面積8平方公尺,使用分區:自然村專用區,陳請本府予以讓售。
三、查陳君申請案符合本縣縣有財產管理自治條例第58條第1項第3款「無法單獨建築使用之畸零地或裡地」暨第59條第1項第5款「畸零地或裡地依建築法有關規定辦理」規定。又本府109年8月21日現地實勘,旨揭地號縣有地毗鄰陳君權屬私有地
(同段814-1、814-2、820-6地號),陳君表示為建築所需及完整建築基地,申請承購旨揭地號縣有地「合併建築使用」,案經本府109年9月份縣有財產審議委員會審議:「同意處分」在案。
四、基於國有財產計價方式第9點規定略以:「國有財產價格經評定後,…其評定逾六個月者,應循估價程序重新查估。」,鑑於本案承購面積僅為8平方公尺,委託不動產估價師事務所辦理市價查估,經貴會同意處分,並提送行政院核准後,審議期間恐逾六個月,為節省公帑,本處擬參採內政部不動產實價登錄毗鄰士校段820-7地號土地價格,每平方公尺為15,278元,推估本案總讓售價約為新台幣12萬2,224元,俟報奉行政院核准後,再辦理估價事宜。依土地法第25條函釋,讓售價格等執行技術與細節問題,毋庸依土地法第25條規定程序辦理,上述價格僅供貴議會卓參。
五、爰請貴議會同意依本縣縣有財產管理自治條例第59條第1項第5款規定同意處分旨揭縣有地。
六、土地資料如下:
土地標示:金湖鎮士校段820-7地號,面積:8平方公尺
權利範圍 :全部
使用分區 :自然村專用區
所有權人 :金門縣
申購目的 :合併建築使用
處分方式 :專案讓售
七、檢附陳君109年7月27日承購縣有非公用不動產申請書、公有畸零地合併使用證明書、金門縣政府109年8月27日府財產字第1090074698號會勘紀錄、金門縣政府109年9月22日府財產字第1090083185號函、地籍圖、地籍謄本、使用分區。
辦法 審議通過後依法定程序辦理。
審查意見 照案通過
(同意處分)
大會決議 照案通過
(同意處分)