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第7屆第11次臨時會縣府提案

案號 2 議案類別 臨時會
提案人及連署人 金門縣政府財政處 審查小組
案由 為取得莒光國小範圍內私有地,辦理許志哲君所有金城鎮延平段72地號私有地與同段238地號縣有地交換案,請審議。
說明 一、依金門縣政府109年10月7日主管會報決議通過暨土地法第25條、金門縣縣有財產管理自治條例第63條、金門縣縣有非公用不動產配合公共建設與私有不動產相互交換要點規定辦理。
二、為利莒光國小範圍內土地完整規劃使用,辦理許志哲君所有金城鎮延平段72地號私有地,與同段238地號縣有地辦理交換,故本案係為公務或公共需用私有地,符合交換要點規定。
三、本府經委託不動產估價師聯合事務所辦理鑑價:
(一)金城鎮延平段72地號私有地,面積620.59平方公尺,經評估市價每平方公尺4,200元,總價為新台幣260萬6,478元。
(二)金城鎮延平段238地號縣有地,面積831.75平方公尺,經評估市價每平方公尺7,300元,總價為新台幣607萬1,775元。
四、依本縣縣有財產管理自治條例第63條第2項規定:「縣有不動產與他人所有不動產辦理交換,以價值相等為原則;如價值不等時得就超差額部分相互補償。」,本府109年4月29日函文許志哲君,后許君109年5月12日函復同意負擔差額新台幣346萬5,297元。
五、本案交換係屬處分行為,經本府109年7月份縣有財產審議委員會決議:同意處分,爰依上開規定辦理交換。

六、土地資料如下:
土地標示 權利範圍 使用分區 所有權人 交


的 處


式 備註
鄉鎮 段 地號 面積
金城鎮 延平 72 620.59
平方公尺 全部 風景區 許志哲 土地完整規劃使用 交換
238 831.75
平方公尺 全部 農業區 金門縣
七、檢附本府109年7月份縣有財產審議委員會會議紀錄、會勘紀錄、土地地籍圖登記簿謄本、土地使用分區證明書等資料影本。
辦法 審議通過後依法定程序辦理。
審查意見 照案通過。
大會決議 照案通過。