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第7屆第9次臨時會縣府提案

案號 8 議案類別 臨時會
提案人及連署人 金門縣政府財政處 審查小組
案由 請審議同意本府讓售金城鎮祥和段133-7地號縣有畸零地予周以順君合併建築使用案。
說明 一、依土地法第25條暨金門縣縣有財產管理自治條例第59條規定辦理。
二、旨案周君為縣有畸零地鄰地所有權人,為「合併建築使用」檢具本府核發「公有畸零地合併使用證明書」,申請承購金城鎮祥和段133-4地號縣有地,后本縣地政局109年7月8日金丈測字第114500號土地複丈結果通知書,分割出旨揭縣有地,面積1.78平方公尺,使用分區:第六種住宅區,陳請本府予以讓售。
三、查周君申請案符合本縣縣有財產管理自治條例第58條第1項第3款「無法單獨建築使用之畸零地或裡地」暨第59條第1項第5款「畸零地或裡地依建築法有關規定辦理」規定。又本府109年6月3日現地實勘,旨揭地號縣有地毗鄰周君權屬私有地(同段447、448地號),周君表示為建築所需及完整建築基地,申請承購旨揭地號縣有地「合併建築使用」,案經本府109年6月份縣有財產審議委員會審議:「同意處分」在案。
四、基於國有財產計價方式第9點規定略以:「國有財產價格經評定後,…其評定逾六個月者,應循估價程序重新查估。」,鑑於本案承購面積僅為1.78平方公尺,委託不動產估價師事務所辦理市價查估,經貴會同意處分,並提送行政院核准後,審議期間恐逾六個月,為節省公帑,本處擬參採105年委託不動產估價師聯合事務所查估毗鄰祥和段134-1地號土地價格,每平方公尺為50,900元,推估本案總讓售價約為新台幣90,602元,俟報奉行政院核准後,再委外辦理市價查估事宜。依土地法第25條函釋,讓售價格等執行技術與細節問題,毋庸依土地法第25條規定程序辦理,上述價格僅供貴議會卓參。
五、爰請貴議會同意依本縣縣有財產管理自治條例第59條第1項第5款規定同意處分旨揭縣有地。
六、土地資料如下:
土地標示 權利範圍 使用分區 申請人 申購目的 處分方式
備註
鄉鎮 段 地號 面積
金城鄉 祥和段 133-7 1.78
平方公尺 全部 第六種住宅區 周以順 合併建築使用 專案讓售
七、周君109年5月6日承購縣有非公用不動產申請書、金門縣政府109年7月1日府財產字第1090055616號函、金門縣政府109年6月9日府財產字第1090047993號會勘紀錄、地籍圖、地籍謄本、使用分區、土地複丈結果通知書(土地分割)。
辦法 審議通過後依法定程序辦理。
審查意見 照案通過。
大會決議 照案通過。