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《縣政總質詢》王國代關心自然村計畫、青年自建住宅

  • 資料來源:金門日報社
  • 記者:辛亦姵
  • 新聞日期:112-11-25

金門縣議會昨進行了縣政總質詢,縣議員王國代就金門自然村細部計畫、現有巷道、停車場、違章建築、污水工程及金沙停車場建設及青年自建住宅多項議題向相關局處首長進行質詢。

在這次質詢中,王國代關注金門自然村細節計畫的缺乏,以及私有地整合和既成道路問題。他指出,金門自全面都市計畫推出20多年,但自然村仍未進行細部計畫,這使得私有地整合更加困難,道路建設也遭遇重重困難。他建議縣府根據公有地且有通行事實的巷道,編列進度,盡快公告成現有巷道。

建設處處長張瑞心回應,早期也有推細部計劃,但執行上遇到困難。未來,建設處將繼續與居民溝通,並盡量往這方面進行。如果有細部計劃,就不需要做自然村審議,而現有巷道問題,目前仍需要根據資料現地考察,看是否符合規範。公有部分可以提供給鄉親使用。

王國代進一步提到,早期自然村只能蓋到三樓,為讓容積能充分運用,建蔽率幾乎都蓋到60%,再加上30%公共空間作停車使用。陳福海縣長第一任時,幾乎已取消斜屋頂與樓高限制,因此自然村已普遍蓋到5樓,建蔽率也降到40%-50%,停車空間就增大了。他建議建設處與縣長考慮停車空間能再局部放寬,讓金門大力發展。

王國代提出,全台灣只有金門還有自然村,自然村一樓當停車位且計算容積。在台灣停車位是不計入容積的,這對建商不合理。營建署有建築技術規則,但自然村審議委員要求得更嚴格,中央另規定150平方公尺設一個停車位,金門卻是120平方公尺設一個停車位,並未幫鄉親解套。

縣長陳福海強調,自然村是採開發許可制。常理來說各自然村應要有細部計劃,但細部計劃需要看整個居民的認同。如果議員能整合各自然村有意做細部計劃,縣府將全力配合支持與協助。8年前縣府也曾委託五鄉鎮做過相關計畫,但回到鄉親的意願並不高。現在停車空間真的很狹隘。目前也請建設處釐訂獎勵投資條例,獎勵蓋停車場往地下室,容積可以拉到4-5樓。但他也提醒說,三樓開放變五樓可能造成停車更加困難,進而影響周邊環境設限。所以如果能提供一定的停車空間並不影響週邊環境,縣府基於支持地方發展且不影響傳統聚落建築的情況下,會滾動式修正,予以支持。

王國代詢問縣長陳福海是否鼓勵民間設立停車場。陳福海表示,縣府目前已協調全聯、家樂福等大賣場在金湖鎮興建大型賣場,並規劃向下的公共停車空間,希望透過此方式減輕縣府財政負擔。

王國代接著提到,在過往戰地政務時期,部分建築物因砲火射擊問題無法申請建照。他建議,若土木技師及建築師確認結構安全,可考慮將落日條款合法化,並補發使用執照。然而,縣長陳福海表示,違章建築仍是違章建築,必須依法處理。他解釋,民國48年前的鄉鎮公所可出具舊屋證明以允許翻建,而民國92年前的違章建築在提出修正後亦可修建,但不得增建。縣府也要求建設處懲處違法廠商,以降低違章建築數量,並呼籲公務員依法行政。

另一方面,王國代關注青年自建住宅問題。他指出,金門目前200多家建設公司當前面臨缺工缺料的困境,導致自建住宅成本過高,青年難以承受。他認為縣府需做全盤考量。對此,建設處處長回應稱,縣府規劃在年底前在金沙、金湖、烈嶼三處推出自建住宅項目,面積約100平方米,建蔽率為60%。他表示,縣府將持續尋找解決青年自建住宅問題的可行性方案。

議員王國代就金沙鎮和金湖鎮區的汙水工程進度及金沙停車場的建設問題提出了一系列建議和關切。王國代表示,深切關注金沙鎮區和金湖鎮區的污水工程進展。他強調,一旦這些工程完工,就應立即著手完成鋪面工作,以確保當地居民的安全出入。他補充說,這不僅是一項基礎建設工作,更是對當地居民生活品質的承諾。

此外,王國代也提及金沙停車場的問題,他詢問縣府何時能夠發包該停車場的建設工程。他強調,在考慮廠商的執行能力和公共利益的同時,也要積極推動專案的進展。他進一步建議,縣府應維護現場施工管理,確保當地居民和學生的安全。對於王國代的質詢,工務處處長黃儒新回應表示,金沙鎮的污水工程正在進行中,其中包括何厝斗門部分,以及忠孝新村和沙美市集的規劃。他透露,目前斗門幹管已經大致完成,鋪面工程將依照原路況進行復原。

至於金沙停車場的問題,工務處處長黃儒新解釋,基於廠商的執行能力和公共利益的考量,縣府在今年八月已終止與原廠商的契約。他補充說,自八月以來,工務處已與觀光處和教育處開會討論新的規劃方向。在考慮到金沙地區民眾的需求和空間條件後,縣府對原先的規劃進行了一些調整。他表示,運動場館仍維持兩樓的規劃,而停車場空間則會進行局部調整。他預計明年7月完成規劃設計,下半年可望完成發包工作。

在回應王國代關於施工現場安全管理的建議時,工務處處長表示,縣府已請學校協助管理施工現場,並在硬件圍欄部分進行了改善完工。此外,縣府也劃定了學生行走動線,並請學校協助引導學生,以確保學生和當地居民的安全。

  • 單位:議事組
  • 最後異動日期:112-11-27
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